（一）設備采購及付款模式的選擇。

施工企業在購置設備時可以選擇全款購置、融資租賃、售后回租和分期付款。

1、全款購置設備可以節省購置成本，取得17%的可抵扣進項稅額，可以有效的降低稅負水平，但這種模式對施工企業的資金和財務狀況要求較高，在目前建筑行業毛利率普遍不高的情況下，系統內多數企業不具備大額采購并一次性付款的實力，而通過銀行貸款的方式取得資金又會產生額外的利息費用，使增值稅減稅效果大打折扣。

2、通過融資租賃模式，施工企業無法就設備成本取得完整的增值稅專用發票，但可以取得租賃費增值稅票，可以逐步抵扣，可以緩解資金壓力。

3、分期付款模式，除了要支付一定的利息費用外，在款項支付完畢之前，很難從供應商手中取得完整的增值稅專用發票。

所以，施工企業購置設備時在資金充裕的情況下應該采用全款購置的方式，資金緊張的情況下可以選擇有資質的融資租賃商通過融資租賃的方式購置。

（二）機械設備租賃模式的選擇

機械租賃費和使用費占建筑成本很大一部分，并且這部分進項稅可以按照17%抵扣，因此這部分可否抵扣對公司影響很大，目前機械設備的租賃模式主要包含以下兩種：

1、純機械租賃模式

“營改增”后純機械租賃模式的影響主要在租賃設備的供應商，在純機械租賃模式下，出租方給承租方開具的是租賃發票，現在機械租賃有從個人處租賃的，也有掛靠別的機械設備租賃廠家的，按照規定，個人不能開具增值稅專用發票或者代開增值稅專用發票。因此，純機械租賃模式“營改增”后要加強對租賃商的篩選，選擇具有增值稅一般納稅人資格的機械設備租賃商。

2、綜合單價租賃模式

現行模式下，各公司/項目部為了便于管理，節省成本，對既有機械，又包含人工的勞務作業，普遍采取勞務分包的模式進行管理�！盃I改增”后綜合單價租賃模式對公司的影響，主要是如何合理界定機械租賃和勞務分包，如果全部認定是勞務分包，很難取得增值稅專用發票，即使能夠取得增值稅發票，抵扣率也比較低。如果是機械租賃則比較容易取得增值稅專用發票，并且抵扣率較高。

“營改增”后，從有利于公司的角度考慮，在同等條件下類似的機械使用，應該盡可能的采取機械租賃的方式，將這類合同簽訂為機械設備租賃合同，并在合同中規定發票條款，從而增加公司的進項稅額。

（三）機械設備的管理與供應商的選擇

1、應加強對設備租賃的管理，當有設備租賃需求時，應首先在自有設備中調撥，盡量減少外部市場租賃業務。

2、應建立外部租賃市場供應商名錄檔案，尋求有一般納稅人資格或小規模納稅人資格的設備租賃商，并與之建立長期合作關系，當自有設備滿足不了施工生產任務時，應對租賃單價進行比較，同時對是否需要取得增值稅專票進行比較，確定合適的供應商。

3、對現有供應商，包括機械設備租賃商和供應商進行梳理，分析各種身份供應商占比及對稅負的影響。對個人及小規模納稅人身份的供應商與一般納稅人之間進行價格比選，重新選擇確認供應商，首選具有增值稅一般納稅人資格的上游供應商；選擇小規模納稅人、個人時，應對交易價格進行商談；考慮提供增值稅專用發票可抵扣稅率差異以及與不能提供增值稅專用發票帶來的價格優惠之間的平衡，力求效益最大化。

（四）“營改增”過渡期設備購置及租賃的應對措施。

“營改增”前為了使企業效益最大化，合理的抵扣進項稅額，可以調整設備采購計劃與采購方案，合理安排過渡期設備投資。從現在起到建筑行業營改增政策落地預計還有幾個月的時間，資產管理部門應統籌安排過渡期的設備購置、租賃計劃，做到未雨綢繆，有的放矢。

1、各單位應延緩設備購置時間，要盡量以從市場租賃的方式解決施工設備缺口問題。

2、如果遇到特殊情況必須要購置的設備，應盡量采取分期付款的方式，合同約定供應商在收到全部款項后再提供增值稅專用發票。

3、如果存在已經簽訂了設備購置合同尚未付款的情況，應與供應商協商，以補充協議的方式約定推遲合同執行時間，如果不能推遲，應盡量約定推遲開票時間。

4、過渡期新中標的項目，在與機械設備租賃商簽訂租賃合同時約定在營改增政策執行后，對方應提供增值稅專用發票。